一个小区的停车困局：1200余户抢573个临停车位，先到先停、停满禁入引争议

“每天傍晚都得抢车位，要是回来晚一点，临时(línshí)停车位就没了，只能把车停在(zài)路边或者附近的(de)(de)停车场，太不方便了。” 近日(jìnrì)，四川省攀枝花市金域阳光小区的业主张先生无奈地抱怨道。今年4月1日起，该小区推行临时停车位“先到先停、停满禁入”的新办法。尽管这一举措对小区规范停车起到了较好的效果，但仍引发了部分临停业主的不满——若(ruò)返回小区稍晚，他们的车辆可能面临无法进入的情况。 ▲车辆(chēliàng)进入金域阳光小区 这一争议的背后，反映出的是小区停车困局。一方面，小区临停车位仅(jǐn)有573个，但有临时停车需求的业主(yèzhǔ)达1200余户(yúhù)，缺口日益增大；另一方面，8元/次的临停收费低于周边小区，吸引大量外来车辆涌入，加剧了车位争夺和(hé)业主不满。 5月21日，红星新闻记者(xīnwénjìzhě)探访发现，该小区实行“不对外停车(tíngchē)”的管理措施，在一定程度上缓解了外来车辆抢车位的状况(zhuàngkuàng)，但由于临停车位总量紧张，停车难的问题仍未得到根本解决。 每天临(lín)停靠“抢车位” 近日，有攀枝花金域阳光小区的业主反映称(chēng)，小区存在物业限制部分业主车辆进入(jìnrù)停车场的情况。该网友称，因自己未(wèi)购买车位，当停车场系统显示临停车位已满时，物业便禁止其车辆进出小区停车场…… 该小区位于攀枝花东区炳草岗炳三区机场路中段。5月21日下午6时许，红星新闻记者在该小区的停车场入口看到，岗亭处悬挂着“本小区不对外停车”的告示牌，电子显示屏实时更新临(lín)停(líntíng)车位剩余(shèngyú)数量(shùliàng)。当天下午，车辆陆续驶入小区，临停车位数量从3个减少至1个，很快临停车位显示为0，不允许临停车辆再进入(jìnrù)。 “以前我们(wǒmen)可以随意进入小区，寻找临时停车位(chēwèi)停车。但现在，只要显示临停车位已满，像我们这些没买车位的(de)业主就被挡在门外，实在太不方便了！”金域阳光一期的张先生因未(yīnwèi)购车位而备受停车困扰。他称，许多未购买车位的业主都有同感，认为物业(wùyè)的做法不合理，给自己的出行带来了困扰。 刚(gāng)接完孩子放学的于女士表示：“为了出行方便，我们家租了一个车位，按月付费，每月大概500元，比临时停车费用贵(yòngguì)了一半，但不用担心回来晚了没(méi)地方停车。”小区业主但先生家里有(yǒu)两辆车，但只买了一个车位，另一辆车只能临停，“每天回来现找车位，有就停，没有也没办法。临停车位太紧张(tàijǐnzhāng)，买车位又太贵，实在不划算。” 临停“先到(xiāndào)先停、停满禁入” 红星新闻记者采访获悉，从今年4月(yuè)1日开始，金域阳光小区(xiǎoqū)推行临时停车位“先到先停、停满禁入”的新办法。当车场管理系统监测到临停车位饱和时，道闸系统将禁止(jìnzhǐ)临停车辆驶入。虽然该举措引起了部分临停业主的不满，但也得到了不少小区业主的支持(zhīchí)。 该小区(xiǎoqū)的地下车库管理公告显示，随着小区入住率提升、停放(tíngfàng)车辆的增加，小区车库停车场已不能满足业主临时(shí)停放需求，无车位车辆占用私家车位或停放在车库各通道上及部分主干道、弯道上，消防部门在进行年度和季度消防安全检查时，发现车库内有部分车辆占用消防通道(xiāofángtōngdào)的现象(xiànxiàng)，存在重大安全隐患，责令限期整改并进行处罚。 购买了车位的业主陈先生告诉红星新闻记者：“之前(zhīqián)一些临停车辆经常乱停乱放，导致(dǎozhì)我们有车位的业主停车都困难，我们当然不满意。”但随着(suízhe)小区推行上述新举措，小区临停乱象得到了进一步规范，他对这样的举措表示(biǎoshì)支持。 21日下午，记者在该小区(xiǎoqū)停车(tíngchē)场入口看到，物业公司秩序员正在现场(xiànchǎng)维持(wéichí)车辆秩序。据其介绍，小区因区域位置较好，临停收费24小时以内收费8元，低于周边多数小区，曾吸引大量外来车辆涌入，常出现乱停乱放、通知挪车不配合等情况，一度引发本(běn)小区业主不满。为此，小区实施“不对外(duìwài)停车”政策后，外来车辆大幅减少，乱停乱放现象也得到有效改善。但由于小区临停车位(tíngchēwèi)紧张，每天有部分临停业主的车辆无法进入小区。 临时停车位(tíngchēwèi)需求缺口较大 据该小区物业相关负责人介绍，小区实行(shíxíng)分级停车(tíngchē)管理：已购置或租赁车位的(de)业主车辆可通过自动识别系统无障碍通行；临时停车的业主则需安保人员核对业主数据库，确认业主身份后才能放行。 “新措施实施以来，很多临停业主(yèzhǔ)对此并(bìng)不买账，经常和我们(wǒmen)安保人员发生争执，我们也很无奈。”物业负责人解释，之所以出台这一措施，是因为此前停车场过道(dào)违规停车和乱停现象严重，购买了车位的业主意见很大。“所以今年3月(yuè)，我们召集业主委员会代表等进行商议，制定了新政策，并进行了公示。” ▲车辆进入金域阳光(yángguāng)小区 刚实施的新措施让临停(tíng)车业主很不习惯，每到下午下班高峰期，小区原本狭窄(xiázhǎi)的停车场入口处，进出车辆与过境(guòjìng)车流交织，常常出现拥堵现象。记者在小区停车场内看到，每个车位前都有明确标识，区分了(le)私家车位和临(wèihélín)停车位。临停车位业主张女士无奈说：“小区临时车位太少了，每天下班路上都得掐着时间，就怕回来晚了没地方停。有时候只能把车停在附近停车场或路边(lùbiān)允许停放的区域。” 据(jù)了解，该小区(xiǎoqū)临停车位仅有573个，但有临时停车需求的业主达1200余户(yúhù)，需求缺口较大。物业负责人表示，对于(duìyú)未能进入小区停车的业主，安保人员会引导他们将车辆停放在附近停车场或路边合规区域。 于婷婷 红星新闻记者 江龙(jiānglóng) 摄影报道 编辑 郭庄(guōzhuāng) 责编 魏孔明 （下载红星(hóngxīng)新闻，报料有奖！）